商業(yè)綜合體綜合安防整體解決方案

隨著城市建設(shè)步伐的加快，人們需要快節(jié)奏加以適應(yīng)，綜合體做為新型地產(chǎn)形態(tài)已滲透到社會發(fā)展中，逐漸成為城市建設(shè)的主力軍。一方面是快速的城市發(fā)展；另一方面是高品質(zhì)的生活追求，綜合體根據(jù)人們的不同需求，以多種的組合形態(tài)滿足城市發(fā)展。

商業(yè)綜合體的開發(fā)運營正如這句話所說，“打江山容易守江山難！”，一個商業(yè)中心建起來不難，難在其后續(xù)的經(jīng)營管理，這也是商業(yè)地產(chǎn)（商業(yè)綜合體）的核心所在?，F(xiàn)代商業(yè)綜合體管理運營的精髓就是要把松散的經(jīng)營單位和多樣的消費形態(tài)，統(tǒng)一到一個統(tǒng)一的經(jīng)營主題和信息平臺之上。2016年后，商業(yè)地產(chǎn)供應(yīng)洪峰已至，呈“階段性相對過?！本置?，但高水平商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展商寥寥可數(shù)，所以商業(yè)地產(chǎn)的智能化建設(shè)和運營優(yōu)化都還大有可為。

一直以來，消費者對房地產(chǎn)商都有一種誤解，認(rèn)為房地產(chǎn)商就是買塊地挖個坑，然后拿鋼筋水泥一堆就開始賣房子，其實不然，房地產(chǎn)行業(yè)雖然不是高科技領(lǐng)域的生產(chǎn)行業(yè)，但卻是應(yīng)用高科技最多的一個行業(yè)，看似普通的一個商業(yè)地產(chǎn)，里面不但配有大量的節(jié)能設(shè)施，如外墻保溫，制冷制熱自動化控制，以及環(huán)保和節(jié)能技術(shù)等，而且還需要更多智能化的手段保障業(yè)主人身和財產(chǎn)安全。

在智能建筑領(lǐng)域，安防、消防、樓宇自動控制技術(shù)正在融合，而安防有可能成為三者的領(lǐng)頭羊。一方面視頻監(jiān)控已開始網(wǎng)絡(luò)化，另一方面安防在智能建筑中的使用最普及，擁有高科技含量的安防產(chǎn)品將成為未來智能建筑中的一大亮點。

另一方面，隨著互聯(lián)網(wǎng)化的進程，消費者購物行為隨之發(fā)生了4個方面的顯著變化：購物空間立體化(全渠道購物)、時間碎片化、購物移動化、信息傳播社交化。所以對于商業(yè)地產(chǎn)來說，除了復(fù)雜場景下的弱電智能化之外，商業(yè)地產(chǎn)在運營及功能上，也產(chǎn)生了新的變化。藝術(shù)、生態(tài)、體驗式商業(yè)成為商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展共識，但不會脫離城市功能配套的基本屬性。發(fā)展到2015年的中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)，體驗性已經(jīng)從營銷口號轉(zhuǎn)入產(chǎn)品實戰(zhàn)。這種商業(yè)地產(chǎn)的體驗感已經(jīng)無需細(xì)說，各家都有自己的獨到想法。從硬件的設(shè)計到招商，到運營管理，體驗感將會無處不在。在當(dāng)下行業(yè)發(fā)展階段，如果說一家新開的購物中心，還尚未充分考慮體驗性的需求，那將是匪夷所思。

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